ЕЛЕКТРОННИЙ АУКЦІОН ЗЕМЕЛЬНИХ ТОРГІВ: ЯК БЕРЕЗІВСЬКА ГРОМАДА ЗАЛУЧАЄ ДОДАТКОВІ КОШТИ ДО МІСЦЕВОГО БЮДЖЕТУ
У 2014 році в Україні був запущений процес децентралізації. А у 2020 році у рамках цього процесу прийнято рішення про передачу земельних ділянок державної власності за межами населених пунктів у комунальну власність територіальних громад.
Саме це суттєво розширило повноваження громад щодо управління землями і дало можливість наповнювати місцеві бюджети за рахунок цієї землі — здачі її в оренду, продаж, пошук під неї інвесторів тощо.
Працівниками відділу земельних ресурсів та екології Березівської сільської ради було проведено інвентаризацію земель комунальної власності та складено план просторового розвитку своїх територій, які можна здавати в оренду чи продавати, а які — зарезервувати для інфраструктурних об’єктів.
З метою ефективного використання земельного фонду сільської ради, кожен квадратний метр якого має приносити дохід громаді, створення прозорого механізму набуття права оренди на земельні ділянки комунальної власності, і що головне — збільшення надходжень та залучення додаткових коштів до місцевого бюджету, — Березівська сільська рада обрала для себе шлях — проведення земельних торгів у формі електронного аукціону на вільні земельні ділянки комерційного або виробничого призначення, — з метою передачі їх у користування на конкурентних засадах на умовах договору оренди. І перші «плоди» не заставили себе чекати.
Так, наприкінці 2023 року до бюджету громади надійшли перші 270 тис грн за оренду землі від переможця земельних торгів електронного аукціону на земельну ділянку площею 0,5000 га (за цільовим призначенням — будівництво та обслуговування будівель торгівлі). Провели його в червні 2023 року на підставі рішення 44 сесії VІІІ скликання від 04.05.2023 року.
Серед трьох учасників земельних торгів переможцем визнано ТОВ «ПАУЕР ПЛЕЙС». На підставі цього було укладено договір між переможцем та сільською радою, і вже розпочато будівельні роботи на орендованій ділянці.
Згідно паспорта будівництва об’єкта, тут планують збудувати магазин продовольчих та непродовольчих товарів. Планується, що в цьому торгівельному майданчику буде створено до 20 робочих місць, що надасть додатково до місцевого бюджету до 500 тис грн податку на доходи громадян.
Сільська рада й надалі планує використовувати усі можливі інструменти для наповнення бюджету громади, і ми активно рухаємося далі в цьому напрямку. Уже напрацьовуються пакети документів для наступних проведень електронних аукціонів земельних торгів на ще декілька вільних земельних ділянок.
З повагою - Михайло ЯРОМОВ, Березівський сільський голова
