ПРИВАТИЗАЦІЯ ДЕРЖАВНОГО (КОМУНАЛЬНОГО) ЖИТЛОВОГО ФОНДУ

12 лютого 2026 року Президент України підписав Закон України «Про основні засади житлової політики» (4751-IX), ухвалений Верховною Радою України. Цей закон запроваджує нову модель житлової політики та скасовує Житловий кодекс 1983 року. Після офіційного опублікування цей Закон набуде чинності і стане основою житлової політики в державі.

Звертаємо увагу, що одним із ключових положень нового закону є скасування Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 №2482-XII, який встановлював право громадян на безоплатну приватизацію житла.  Так, згідно з прикінцевими та перехідними положеннями Закону «Про основні засади житлової політики», скасування закону про приватизацію відбудеться через один рік з дня припинення або скасування воєнного стану в Україні.

Якщо ви або ваші рідні ще не скористалися правом на безоплатну приватизацію свого житла (державного), рекомендуємо не зволікати, щоб не втратити це право. Після отримання свідоцтва про право власності на житло важливо зареєструвати своє житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Це дозволяє офіційно закріпити право власності та отримати витяг з реєстру.

Разом з тим, нагадуємо власникам житла, які вже мають паперові свідоцтва про право власності, що також слід зареєструвати свої права у електронному реєстрі, щоб забезпечити юридичну силу документів і надійний захист своїх прав.

Документи для приватизації державного (комунального) житла можна подати до органу з приватизації житлового фонду виконавчого комітету Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області за адресою: село Березівка, вулиця Богуславська, 31.

Уповноважена особа з оформлення документів: завідувач відділу архітектури та містобудування - ГОЛЕЦЬ Костянтин Анатолійович. Контактний номер телефону: +380958179499.

Внесення відомостей у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно можна здійснити через реєстратора Центру надання адміністративних послуг за адресою: село Садки, вулиця Незалежності, 40.

Громадянин подає до органу приватизації такі документи:

• заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;

• згода на збір та обробку персональних даних;

• копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;

• копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті);

• копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім’ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо);

• довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі;

• технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (станом після 01.08.2021 року);

• копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку (за наявності);

• документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім’ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;

• копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності);

• нотаріально засвідчену заяву-згоду тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;

• нотаріально засвідчену заяву-згоду на приватизацію житлового приміщення іншою особою без включення заявника до складу співвласників

Вартість адміністративної послуги з оформлення документів на право власності, що надаються органом приватизації житлового фонду - 170,00 грн. Вартість послуг не включає адміністративний збір за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та інші обовязкові платежі, передбачені чинним законодавством.